Maison individuelle – 145 m² – Terrain 916 m² – Impasse – Aucun vis-à-vis – Mondelange
Clos Samara – en impasse, au calme absolu
Si vous cherchez une maison familiale, au calme et sans vis-à-vis, difficile de faire mieux sur le secteur.
Des volumes pensés pour le confort :
145 m² habitables
Superbe pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale
Cuisine aménagée et équipée
1 bureau / chambre au rez-de-chaussée
3 chambres à l'étage avec espace nuit distinct
Confort au quotidien :2 WC indépendants (un par niveau)
Salle de bains familiale
Espace buanderie dédié
Un extérieur exceptionnel :Terrain de 916 m²
Aucun vis-à-vis
Jardin magnifique
Environnement ultra calme en impasse (très recherché)
Des prestations complètes :Garage double en largeur
Espace atelier
Nombreux rangements
Le tout développant une surface de 56 m²

Côté technique :
Construction 2000
Chauffage gaz de ville
Fenêtres PVC double vitrage
VMC simple flux
Tout à l'égout conforme
Maison entretenue – aucun travaux à prévoirNotre avis :
Une maison rare sur le secteur
Impasse + aucun vis-à-vis + grand terrain = combo ultra recherché
Parfaite pour une famille qui veut du calme sans s'éloigner de tout
Contactez-nous rapidement – ce type de bien part très vite à Mondelange.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Virginie LEFEVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533408381