MONCHEAUX
Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1974 dans un quartier calme et recherché de Moncheaux

Avec 105 m² habitables, un sous-sol de 75 m² et un terrain d'environ 615 m², elle offre de beaux volumes et une base solide à remettre au goût du jour.

Au rez-de-chaussée :

Séjour de 38m²
Cuisine de 12m²
2 chambres de 9m²
Salle d'eau
WC séparés

Au 1er étage :

Palier lumineux de 12m² pouvant faire office de bureau
Chambre de 15.5m²

Au sous-sol :

Espace buanderie
75m² de sous-sol avec porte de garage
Chaufferie

À l'extérieur :

Jardin clos de 615 m² environ
Accès à un grenier aménageable de 12m²

Prestations techniques :

Menuiseries PVC double vitrage
Chaudière gaz à remplacer
Cheminée insert bois
Isolation à prévoir
Électricité d'origine (1971)
Tout à l'égout
Taxe foncière : 1280 €

Maison saine à moderniser, idéale pour une famille ou un premier achat avec potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
À bientôt avec L'Agence des Copains

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3099.00 € et 4194.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Salomé Herbaut
Agent commercial (Entreprise individuelle)