Maison 3 pièces 105 m² - avec jardin, grenier aménageable et dépendances !

A Moncel-sur-Seille (15 min de la Porte Verte d'Essey-lès-Nancy), découvrez une charmante maison mitoyenne des deux côtés d'une surface habitable d'environ 105 m2 sur une parcelle de 445 m2, avec une charmante cour, un jardin et des dépendances qui offrent beaucoup de potentiel à cette maison au cachet indéniable !

L'agencement de la maison se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un couloir d'entrée
- Une cuisine/salle à manger
- Un salon d'env. 25 m2 avec un bel escalier ferronné, et avec accès sur la cour
- Un couloir/cellier avec accès sur la cour

A l'étage 1 :
- 2 grandes chambres de 17 et 19 m2
- 1 pièce penderie avec étagères
- 1 salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, WC et vasque
- 1 palier desservant ces pièces

En plus :
- Une cour avec espace terrasse couvert
- Un jardin
- Une cave de 41 m2
- Un plateau aménagable et accessible par une porte à l'étage 1
- Un atelier ou espace de stockage sous le grenier
- Une dépendance à l'arrière, sur 2 étages de 21 m2 chacun, directement accessible par le chemin communal à l'arrière de la parcelle (idéale pour artisan, professionnel)

Autres précisions :
- Très beaux parquets et escalier bois, plafonds hauts
- Chauffage gaz avec radiateurs fonte + insert bois
- Nombreux travaux refaits récemment : toiture, salle de bain, menuiseries bois double et triple vitrage, chaudière, chauffe-eau, électricité, peinture façade, peinture et rafraîchissement intérieur.
- Pas de garage mais possibilité d'en créer un.


Un bien avec beaucoup de cachet, idéal pour un couple ou une petite famille, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Miriam Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 006 360 00022
RCP 314345482000