À vendre – Local d'activités d'environ 2 150 m² – Moncel-lès-Lunéville

PJ.Real Estate vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités, offrant une surface d'environ 2 150 m², implanté sur un terrain clos de 4 338 m².

? Emplacement stratégiqueSitué au coeur d'une zone d'activités majeure, bordée par la RD559 et avec accès direct à la RN59, permettant de rejoindre facilement Baccarat, Saint-Dié, la Suisse et l'Allemagne.

? Descriptif
Bureaux : environ 300 m² (150 m² en RDC + 150 m² en R+1)
Dépôt : environ 1 850 m² en RDC
Construction : ossature métallique, bardage double peau, doublage intérieur pour bureaux, murs partiels en agglomérés de ciment
Équipements : chauffage fioul (aérothermes + radiateurs à eau chaude), couverture en bacs acier avec étanchéité et isolation, lanterneaux
Menuiseries : bois simple vitrage

? Points forts
Terrain entièrement clôturé
Grande surface enrobée pour circulation, manoeuvre et stationnement
Accès poids lourds et excellente accessibilité routière
Proximité immédiate des échangeurs RN59 / RD559
Environnement entrepreneurial dynamique

? Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : 5 % HT en SUS du prix de vente net vendeur.

? Intéressé ? Contactez PJ.Real Estate pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr