En exclusivité, cette maison située à 10 minutes de Aulnoye Aymeries et de Avesnes sur Helpe se compose comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés. La partie droite de la maison est composée d'un grand salon de 23m² et d'une chambre de 17m² avec coin dressing. (accessible par 4 marches) A l'étage, une grande chambre de plus de 20m² habitables, pouvant être divisée en 2. (Actuellement meublée avec 3 lits) En plus, une cave, un atelier, une remise (côté mitoyenneté) et un grand grenier exploitable. Vous pourrez facilement stationner vos véhicules devant la maison et dans le garage. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1300m².
Du charme, de jolis carreaux de ciment, de belles pièces de vie... Un beau potentiel à exploiter !
Les informations importantes : toiture façade avant refaite et ardoises fibro sur la façade arrière (bon état), tout à l'égout ok, chauffage électrique, PVC double vitrage, électricité en différentiels et disjoncteurs, taxe foncière 940€

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479