? Maison Individuelle de Standing – 5 Chambres – Terrain Constructible
? Surface habitable : 159,47 m²
? Terrain : 917 m² dont 700 m² constructibles (permis de construire déposer pour 6 logements)
? Nombre de pièces : 6
? Nombre de chambres : 5
? Année de rénovation : 2022
? Extérieurs : jardin, terrasse, balcon, terrain piscinable
? Stationnement : 2 places extérieures
? Sous-sol + cave : oui
? Type de bien : Maison individuelle
? État du bien : Excellent état

Description
Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Elle se compose de :
• Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
• 5 chambres spacieuses
• Une salle de bains moderne, une salle d'eau, et 2 WC indépendants
• Double vitrage PVC, isolation extérieure, toiture en bon état
• Sous-sol et cave pour rangement ou espace loisir
Le terrain de 917 m² est piscinable et comprend 700 m² constructibles avec permis de construire déjà déposer pour un projet de 6 logements.

À proximité
• Crèche, maternelles, école élémentaire à 10 min à pied
• Médecins généralistes à proximité
• Restaurant à 5 min à pied
• Alimentation générale à 15 min à pied
• Bus à 15 min à pied, collège à 10 min en voiture
• Fibre optique éligible

Les +
? Maison rénovée avec goût
? Terrain constructible avec projet validé
? Quartier calme et familial
? Proche commodités et écoles
? Connexion internet haut débit possible

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Une opportunité rare à ne pas manquer.
M GUNERKAVAL Goksel
07 49 83 51 80

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Goksel GUNERKAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 866 413 - Strasbourg