Charmante maison familiale avec jardin à Mommenheim
Descriptif du bien
Charmante maison familiale avec jardin à Mommenheim
En Co-exclusivité avec Aline MATOSSI de l'agence Century 21 Haguenau.
Au coeur du charmant village de Mommenheim, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette agréable maison familiale de 4 pièces alliant confort, cachet et potentiel d'aménagement.
D'une surface d'environ 121 m² habitables (hors véranda), cette maison offre une belle pièce de vie de 29 m², une cuisine spacieuse avec coin repas, trois grandes chambres, un sous-sol complet ainsi qu'un jardin arboré. Le tout sur un terrain clos de 513 m², avec garage et dépendance.
Très fort potentiel d'aménagement pour cette maison, quelques travaux suffiront à la remettre à votre goût et en faire un cocon chaleureux et personnalisé.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard sur mesure
Salon/ salle à manger spacieux de 29 m²
Cuisine indépendante avec espace repas 21 m²
Véranda de 8m² donnant accès à la cour et au jardin
Salle d'eau avec toilettes
A l'étage :
Trois grandes chambres avec parquet massif
Salle de bains avec baignoire
Toilettes séparées
Sous-sol complet :
Quatre pièces de rangement
Chaufferie
Extérieurs
Cour fermée avec portail
Garage de 22 m² avec porte motorisé
Dépendance de 21 m² (atelier ou stockage)
Un agréable jardin arboré à l'arrière de la maison
Équipements :
Double vitrage en bois clair
Parquet massif à l'étage
Magnifique escalier en bois exotique
Porte d'entrée vitrée récente
Chauffage au fioul
Un emplacement idéal :
La commune de Mommenheim offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied :
Commerces, écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, professionnels de santé, pharmacie.
À 10 min à pied de la gare de Mommenheim (Strasbourg en 15-20 min)
Accès rapide à l'A4 (5 min)
Proximité immédiate de la plateforme d'activités de Brumath
Prix : 253 000
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917
? 07.88.90.61.66
? cfuchs@anovaimmo.fr
En Co-exclusivité avec Aline MATOSSI de l'agence Century 21 Haguenau.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 et 6500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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