Vente Immeuble Molsheim 67120 , 471m² 761 000 €

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Immeuble à vendre Molsheim

Molsheim 67120 Robertsau

Descriptif du bien

À Mutzig, découvrez cet immeuble de caractère construit en 1898, avec façade en pierre et beaucoup de charme.Il s'agit d'une mono-propriété composée de 6 appartements , pour une surface habitable totale de 471 m².
Potentiel locatif :
Revenus mensuels : 4 080
Revenus annuels : environ 49 000
Rendement brut attractif, idéal pour un investissement patrimonial
Détail des loyers :
Duplex 4 pièces 130 m² : 920 / mois
4 pièces 101 m² : 750 / mois
3 pièces 68 m² : 640 / mois
4 pièces 72 m² : 680 / mois
2 pièces 47 m² : 570 / mois
2 pièces 52 m² : 520 / mois
Points forts :
Cachet rare avec façade en pierre et caractère d'époque
Gestion simplifiée grâce à la mono-propriété
Forte demande locative sur le secteur
Chauffage électrique et pompe à chaleur
Emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr

Détails

Annonceur Ethiqu'Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI255-ETHIQUIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 67120

Ville Molsheim

Quartier Robertsau

Mise en ligne 07/01/26 04:03

Mise à jour 07/01/26 04:03

A propos du prix

Prix 761 000 €

Prix m² 1 616 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 471 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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761 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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