NOUVEAUTÉ SUR MUTZIG ! Charmant appartement lumineux de plain-pied T4 de 93 m² avec une grande terrasse avec double accès.

Idéalement situé dans une résidence sécurisée, récente et au calme de Mutzig, venez découvrir ce bel appartement de plain-pied, proche de toutes commodités à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement est sans travaux à prévoir et se compose d'une entrée avec placard intégré desservant une vaste pièce de vie de 49 m² lumineuse, une cuisine équipée avec îlot central donnant accès, par deux ouvertures, à une agréable et grande terrasse exposée plein Sud.
L'espace nuit se compose de trois chambres sans vis-à-vis, chacune équipée de placards de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
En annexes, le logement dispose d'une place de parking privative au sein de la résidence, d'une cave et d'un local vélos.

Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément.
Le chauffage est individuel au gaz de ville, équipé d'un thermostat connecté.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant confort et mobilité.

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Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1171.00 € et 1585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.