Coup de coeur ORIGAMI Immobilier à MOLLKIRCH

Un projet au coeur de la nature, prêt à devenir votre cocon sur mesure !

Ce que l'on aime ?
- Une bonne base ossature bois, un bilan énergétique au top et le tout de plain pied
- Un projet à finir selon ses envies... Même les plus folles!
- Un bel extérieur à aménager, plein sud et au milieu de la nature

Vous rêvez d'une maison de plain-pied que vous pourrez façonner à votre image ? Ne cherchez plus : ce bien est une véritable invitation à créer votre futur chez-vous !
Pas d'inquiétude, le gros oeuvre c'est déjà fait! Pour le reste ce sera à vous de jouer mais la aussi, on est là pour vous aider.

Commençons par la base! Une belle maison ossature bois, sur un seul et unique niveau, située sur un terrain de 5,36 ares entouré par la forêt. La maison est hors d'eau, hors d'air et totalise une surface habitable de 117,5m2. De plus, la façade c'est fait et l'isolation est déjà posée. L'étude thermique basée sur RE 2020 prévoit une pompe à chaleur air/air réversible et la aussi bonne nouvelle, elle est déjà dans la maison et ne demande qu'à être installé pour obtenir un beau 'A' sur le DPE!

Alors c'est quoi la suite? Le plan d'aménagement prévoit 5 pièces dont 3 chambres et surtout plus de 55m2 d'espace ouvert avec un salon/séjour et ses larges ouvertures vers l'extérieur ainsi qu'une cuisine US. On s'y voit déjà, cocooning à côté du poêle à bois. Oui le tubage est déjà installé! En complément une salle de bains, un WC et un local technique. Et si cela ne vous convient pas, tout le matériel nécessaire pour redistribuer les espaces à votre goût est déjà sur place.

Pour finir, la maison dispose également d'un grand garage pour 2 véhicules en enfilade avec porte motorisée, 2 places de parking et surtout plus de 200m2 de jardin à aménager plein Sud avec vue dégagée sur la montagne!

Comme vous l'avez compris, il n'appartient qu'à vous d'achever et personnaliser ce beau projet. Un dossier complet est à votre disposition et nous avons fait chiffrer les travaux restants par un Maître d'Oeuvre pour vous aider à vous projeter.

Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890458490
RCP MMA Entreprises.
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM3323