Vente Maison Moliets-et-Maa 40660 , 185m² 659 200 €

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Villa 185m² 9 chambres piscine garage sur 1800m2 constructibles

Moliets-et-Maa 40660 Bourg

Descriptif du bien

A deux pas du bourg de MOLIETS, sur 1600m² de jardin clos entièrement constructible sans vis à vis, villa traditionnelle de 185m² au fort potentiel locatif et constructible comprenant entrée, salon séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres avec rangement, salle d'eau et WC indépendant et à l'étage accessible par l'extérieur, dégagement, 6 chambres dont 4 avec point d'eau et bidet, salle de bains avec douche et WC séparés. Garage attenant de 25m². Parking 5 voitures.
Vous profiterez à l'extérieur de 2 terrasses à l'est et à l'ouest, d'une belle piscine 10x5m chauffée avec sa terrasse bois en partie couverte.
Un très fort potentiel locatif et constructible! Idéal pour projet de chambres d'hôtes, logements saisonniers, surf camp...
Une très belle opportunité assez rare ici!

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 et 4760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur SWELL immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM1338-SWELLIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 40660

Ville Moliets-et-Maa

Quartier Bourg

Mise en ligne 11/03/26 05:30

Mise à jour 11/03/26 05:30

A propos du prix

Prix 659 200 €

Prix m² 3 564 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 185 m²

Surface du terrain 1681 m²

Pièces: 11

Chambres: 9

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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659 200 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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