EXCLUSIVITÉ
Agréable maison landaise de 46m2 entièrement rénovée, située au calme au sein d'un domaine arboré clos, sur le golf, proche de l'océan, des forêts, des lacs avec de belles pistes cyclables. Accès sécurisé à la résidence avec barrière à code et stationnement gratuit devant ou à proximité de la maison.
4 piscines chauffées, terrains de sport, terrain de beach-volley, tables de ping-pong...
Deux laveries, un restaurant et une épicerie à l'intérieur de la résidence.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un placard de rangement, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse privative avec vue sur la pinède et le golf. Salon-Séjour avec canapé lit gigogne permettant 2 couchages en 90.
A l'étage, un palier avec dressing sur mesure, deux chambres dont une s'ouvrant sur un balcon traversant, une salle de bain avec WC.
Trés rare, vous serez propriétaire d'un cellier de 2 m2 accolé à la maison !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC DAX 445 198 674
RCP 101PGMAN-AW20218