Sur le quartier de JATTEAU, à quelques pas de la Gare, découvrez cet appartement F3 très bien agencé et fonctionnel de 58.54 m², situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage d'un petit immeuble construit en 2006. Cet appartement est en bon état général et offre une vue dégagée sur l'ouest, baignant les pièces d'une lumière naturelle chaleureuse.
Vous profiterez d'un séjour de plus de 21 m², un espace idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, fonctionnelles et confortables, vous offriront un havre de paix. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez l'ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez.

Cet appartement comprend également une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant, et des fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. Un box est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien.

Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et fonctionnel.

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À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 076 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.