Découvrez ce beau DUPLEX de 73 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, offrant une vue dégagée.

Imaginez-vous dans ce vaste séjour, baigné de lumière naturelle, vous donnant accès à une belle terrasse (possibilité de fermeture type loggia). La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est le coeur de votre futur foyer, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

A l'étage vous découvrirez un très grand palier avec placard pouvant être aménagé en espace bureau, deux chambres dont l'une avec mezzanine, un WC indépendant et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Cet appartement est également doté d'un box en sous sol !

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus, ainsi que plusieurs épiceries. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, restaurants, parcs et jardins, médecins généralistes, et commerces d'alimentation générale. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).