GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE

Ce bien est actuellement en gestion dans notre conciergerie GOLDEN GESTION avec un chiffre d'affaire de 3 000€/mois.

Ce bien peut être vendu en tant que maison basique, sans gestion et sans toutes les prestations.

Vous présente sur MOIRANS, cette maison de village de 100m² avec sa terrasse de 35m² ainsi qu'un terrain non attenant (à 100m² de la maison) de 130m² avec jolie potentiel.
3 places de parking privées disponibles.

Au RDC un somptueux séjour avec son jacuzzi haut de gamme WELLNESS FRANCE, sa cuisine entièrement équipée, son coin buanderie et ses WC séparés.

Le 1er étage donnera lieu sur une première chambre de plus de 13m² actuellement utilisée en tant que salle de cinéma avec son haut de gamme et grand écran, une grande salle de bain de quasiment 10m² avec douche à l'italienne, baignoire ainsi que ses doubles vasques, WC séparés.

Le 2ème et dernier étage mettra à disposition une 2ème chambre de 10m² faite pour une salle de massage et détente ainsi qu'une grande chambre de plus de 16m² actuellement utilisée en tant que LOVE ROOM (thème de cette maison en gestion airbnb chez nous) et sa mezzanine de 10m² avec son puit de lumière.

Tout les accessoires peuvent être enlevés pour un logement plus basique.
3 places de parking privées
Terrasse de 35m²
Terrain non attenant avec jolie potentiel de 130m²
Chauffage au gaz.
DPE : D GES : B
Taxe Foncière : 720€/an
Charges copro : 60€/trimestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet www.golden-transaction.fr Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie.
Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.