L'alliance du caractère breton et d'une rénovation réussie

Au calme, dans la campagne de Mohon, cette longère en pierre a été transformée avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec 240 m² habitables, cette propriété est pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet d'accueil.

Un lieu de vie complet
La maison principale séduit par ses volumes. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale et un séjour lumineux, chauffés par un poêle à granulés et un système au sol performant, forment le coeur de la maison. À l'étage, une passerelle dessert quatre suites, offrant à chacun son espace et son intimité.
En complément, un gîte indépendant et opérationnel permet d'accueillir proches ou hôtes en toute autonomie. Il est conçu de plain-pied, avec une pièce de vie ouverte et une suite parentale avec dressing.

Confort et autonomie
Le bien bénéficie d'une gestion énergétique cohérente : DPE classé C, panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente, ainsi qu'un puits raccordé aux habitations. C'est une propriété qui allie modernité technique et esprit traditionnel.

L'art de vivre en extérieur
Sur un terrain de 2139 m², tout est là pour profiter des beaux jours : une terrasse couverte de 53 m² avec cuisine d'été, une piscine de 10x4 m couverte et chauffée, ainsi qu'un espace potager. Pour le stockage ou le stationnement, une grande dépendance (hangar sur dalle béton) offre une surface modulable et pratique, capable d'accueillir des véhicules de gros volume.

Une propriété rare, à la fois authentique et prête à vivre.

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première immersion.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, je vous invite à contacter Anthony Colias.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Anthony COLIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 759 112