Impakt Immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous présente à Moffans et Vacheresse dans un charmant petit village, cette maison sur 3 niveaux, joli terrain arboré et clôturé sur 21 ares 40 ca, proche des écoles maternelle et primaire. Maison libre et rénovée habitable de suite.

DESCRIPTIF :
L'intérieur est en bon état, la maison est sur sous sol, 4 chambres dont une petite ou bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un salon et un séjour, une cuisine indépendante équipée, au sous-sol deux pièces, une cave et un grand garage.

AU SOUS SOL :
Un garage, 2 pièces et une cave.

AU RDC :
Une entrée distribuant un salon et un séjour avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, un WC, une salle de bains et une chambre.

AU PREMIER :
Un couloir, 3 chambres, une salle d'eau, un WC.
Combles non aménageables.

L'EXTÉRIEUR :
Grand jardin arboré et clôturé
Un grand carport
Une petite terrasse
Un puit

CÔTÉ TECHNIQUE :
Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC motorisés
Chauffe eau électrique 150 L
Chaudière fioul dont une neuve non installée
Cheminée foyer fermé et tubée au séjour redistribuant la chaleur (35% salon et 65 % reste de la maison)
Tuiles terre suite rouge de - de 15 ans, charpente en état, film sous toiture
Murs isolés, toit LDV 20 cm, isolation plafond sous sol
Tout à l'égout

SES PLUS :
Maison en état
Endroit calme
Grand terrain clôturé et arboré

Conso. Enrgétique : 253 KWh/m2.an (E)
Emission GES : 60 kgCO/m2.an (E)
Estimation du coût annuel d'énergie : 3 460 € à 4 730 €

Montant du bien 192 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort