À MITTELWIHR, au coeur du vignoble alsacien, votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S vous propose en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, achevée en 2024, offrant un cadre de vie privilégié, paisible et verdoyant.

Avec ses 368 m² habitables, cette réalisation conjugue architecture moderne, confort absolu et élégance intemporelle.

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie de plus de 100 m² baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées

Cuisine haut de gamme entièrement équipée

Salon convivial et chaleureux

Chambre d'amis avec WC séparé

Accès direct au garage motorisé et à une buanderie fonctionnelle

À l'étage :

Suite parentale de 40 m² avec salle de bain privative, WC et terrasse panoramique sur les vignes

Deux chambres lumineuses, chacune avec sa terrasse privative

Salle d'eau moderne avec WC

Au rez-de-jardin :

Appartement indépendant de plus de 100 m² avec séjour lumineux, cuisine équipée, deux grandes chambres et salle d'eau avec WC
? Parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location de prestige

À l'extérieur :

Terrasses aménagées à différents niveaux pour varier les ambiances

Piscine chauffée par pompe à chaleur

Garage motorisé et portail automatique

Cours d'eau naturel en contrebas, apportant une atmosphère zen unique

Prestations haut de gamme :

Chauffage au sol sur tous les niveaux

Plusieurs pompes à chaleur

Isolation intérieure et extérieure renforcée

Menuiseries double vitrage premium

Une villa rare où chaque détail a été pensé pour allier luxe, modernité et art de vivre, au coeur d'un village prisé de la Route des Vins.

Prix de vente : 950 000 € HAI
Estimation : 1 180 000 €
? L'opportunité unique de profiter d'une villa neuve avec piscine au prix au m² d'un appartement colmarien.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2398.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002