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Appartement à vendre Mittelhausbergen

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Descriptif du bien

À vendre – Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif – Mittelhausbergen, à 10 min de Strasbourg

Véritable havre de paix aux portes de Strasbourg !
Situé à Mittelhausbergen, dans un environnement calme en deuxième ligne, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de plain-pied, niché en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2022, encore sous garantie décennale.
Avec ses 42 m² habitables, ses prestations soignées et son grand jardin privatif de 160 m², cet appartement est une véritable bulle de confort, idéale pour un premier achat, un investisseur ou un pied-à-terre.

Caractéristiques principales :

- Entrée avec accès PMR, sans aucune marche
- Décoration raffinée, ambiance chaleureuse et cocooning
- Cuisine sur mesure entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux
- Grande chambre avec accès terrasse
- Salle de bains spacieuse avec WC
- Terrasse couverte de 35 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente à l'abri

Un extérieur exceptionnel :

- Jardin privatif de 160 m², rare sur le secteur, sans vis-à-vis et au calme absolu
- Idéal pour les amateurs de plein air, les animaux de compagnie ou les jardiniers en herbe

- Stationnement et annexes :

- Une place de parking sécurisée en sous-sol
- Une cave privative pour vos rangements
- Local à vélos commun

Localisation :

- À Mittelhausbergen, commune prisée à seulement quelques minutes de Strasbourg
- Situation au calme, en retrait de la rue tout en restant proche des transports et commodités

Un bien rare alliant confort, modernité et extérieur de rêve.
Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis aux portes de la ville !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 377.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Triangle Immobilier : Florent HUBER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888772506

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2309-TRIANGLEIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67206
Ville Mittelhausbergen
Quartier Hastings
Mise en ligne 05/06/25 03:17
Mise à jour 05/06/25 03:17

A propos du prix

Prix 214 000 €
Prix m2 5 110 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 41.88 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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