Description :

Plein centre de Missillac
Proche écoles et toutes commodités…

Maison fin des Année 60 sur 2 niveaux de plain-pied
Fort potentiel..

Pour résidentiel et activités (artisans, libéral, soins à la personne, administratif…)

Aides gouvernementales possibles pour rénovation d'ampleur :

https://france-renov.gouv.fr/aides/maprimerenov-renovation-ampleur

Grand terrain paysagé de 1500 m²
Extensions et constructions supplémentaires possibles

Niveau de vie d'environ 100 m2
Entrée, double-séjour, cuisine ouverte, cheminée
4 grandes chambres, salle de bain, wc

Sous-sol complet
Bureau et annexe 17m² exposés Sud
Et : garage, cave, réserve, bûcher, buanderie

Combles aménageables pour éventuelles chambres supplémentaires.

Chauffage central au fuel avec citerne enterrée.
Chauffe-eau récent et adoucisseur d'eau.
Puits fournissant la maison – Branchement municipal en attente.

A visiter sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 600 euros Honoraires charge vendeur

Diagnostic énergétique : 14/06/2023
Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an
Consommation
énergie finale : usage standard : entre 3030 € et 4160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Quelles sont les aides en 2025 ?

L'état débloque près de 9 milliards d'aides pour permettre aux français de passer à l'autoconsommation et d'atteindre les objectifs fixés à 2050.
Il existe plusieurs aides pour soutenir l'installation de panneaux solaires. Tout d'abord, le dispositif du Crédit d'Impôt pour la Transition Energétique (CITE) permet de déduire jusqu'à 30% des dépenses d'installation.
Le programme MaPrimeRénov offre des subventions pouvant atteindre jusqu'à 10 000€, en fonction des revenus et des performances énergétiques du logement.
Dans le cadre de la transition énergétique, il est également possible de bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro, d'un montant pouvant aller jusqu'à 30 000 euros, pour financer votre projet d'installation de panneaux solaires.




Mon devis gratuit















Prêt à passer à l'autoconsommation ?
Je calcule mes aides Dans votre région :

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Yannick OLIVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire