Local Industriel Spacieux et Stratégique - Opportunité Unique !

Découvrez ce local industriel exceptionnel, situé dans un environnement dynamique et bien desservi. Avec une surface totale de 2595 m², ce bien offre un potentiel immense pour votre activité professionnelle.

Imaginez-vous diriger vos opérations depuis des bureaux spacieux de 390 m², parfaits pour accueillir votre équipe et vos clients. L'atelier de 2205 m² est un espace idéal pour la production, le stockage ou toute autre activité industrielle.

Ce local est actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. La configuration des espaces permet une grande flexibilité d'utilisation, adaptée à vos besoins spécifiques.

Il est disposé comme suit :

- au rez-de-chausse?e : atelier et salle de contro?le, 160 m2 de bureaux administratifs, un vestiaire, un re?fectoire et un quai de déchargement.

- au 1er e?tage : 230 m2 de bureaux administratifs.- une aire de stockage des matie?res premie?res.

- un parking voiture.

- un parking couvert pour ve?los.

Situé dans une zone bien connectée, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des déplacements faciles. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant un cadre verdoyant pour des pauses revigorantes.

Les commodités sont nombreuses et variées. En 5 minutes à pied, vous pourrez déguster un repas dans un restaurant à proximité. Pour les courses quotidiennes, cinq magasins d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. La santé est également bien prise en charge avec deux médecins généralistes à 10 minutes à pied.

Pour les familles, une crèche et une maternelle sont à 10 et 15 minutes à pied respectivement, tandis qu'une école élémentaire est à 5 minutes en voiture. Quatre collèges sont également accessibles en 10 minutes en voiture, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un local industriel spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.Investisseurs ou futures propriétaires ... A très vite pour une visite

Laurie VINCENT
06.78.91.70.75
laurie@immo25.fr
RSAC : 919 710 228
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Laurie VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 710 228