Sur la commune de VANCIA - Allée du Fort, située dans une impasse d'un quartier résidentiel prisé

Découvrez, cette maison familiale de 3 chambres offrant un cadre de vie paisible.

Un intérieur confortable et modulable :
Un vaste séjour de 46 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Un jardin clos et arboré, parfait pour les enfants
Garage de 32 m² avec mezzanine
Un emplacement recherché, proche de tout :
Écoles accessibles à pied en moins de 10 minutes
Commerces et supermarché à 5 minutes en voiture
Accès à l'A42 en 5 minutes, Lyon à seulement 20 minutes
Bus TCL à 2 minutes à pied, gare de Sathonay-Rillieux à 10 minutes
Pourquoi cette maison est une opportunité :
Quartier calme et familial
Maison lumineuse et bien agencée
Emplacement stratégique entre nature et ville
Diagnostics en cours.

À visiter sans tarder !
Contactez Émilie au 06.32.66.46.53 pour organiser une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE
Carte T CPI69012016000006351
RCP 53483258