Secteur LES ECHETS, sur une parcelle de 885m², maison proposant 250 m² habitables sur 3 niveaux (R+2) entièrement à rénover.
Avec ses trois niveaux généreux, cette maison dispose de 10 pièces. Vous trouverez au Rdc: Une entrée, un espace cuisine à équipée de 20m² donnant accès à une terrasse, un salon de 24m², une chambre de 11.50m², une salle d 'eau et un Wc. Au 1er étage: Un séjour double de 35m² donnant accès à un grand balcon, 2 chambres avec parquet et placards de 12m² et 14m² , une cuisine équipée, une salle de bains et un Wc. Sous les combles aménagées se trouvent un grand palier et 2 grandes chambres supplémentaires de plus de 20m² chacune.
Un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur complètent les commodités pratiques de cette propriété.
Chauffage individuel gaz, double vitrage, alarme, vidéo surveillance.
A proximité de plusieurs commodités pratiques : une alimentation générale et deux restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture,

DPE: D
GES:D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010€ et 4130€ par an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d'agence inclus : 448.000€

Votre conseiller :
Benjamin SUTTER/ b.sutter@cafimm.fr / 06 27 25 92 03

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3037.00 et 4111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)