NOUVEAU - Venez sans plus attendre découvrir cet appartement de 60m2 dans une petite copropriété avec de faibles charges annuelles.
Ce bien a été entretenu rénové et disponible de suite à la location ou pour un primo accédant ou encore un jeune couple.
Sa classe énergétique D en fait un atout majeur. Sa localisation permet de se rendre aux petits commerces et aux transports facilement.
Cet appartement dispose d'une Entrée en enfilade avec de grands placards de rangements La Cuisine déjà bien meublée sera prochainement complétée d'un îlot avec plan de travail et deux assises Cette pièce ouverte sur le Séjour de 17m2 donne un bel espace de réception avec une exposition plein Sud et donc avec une belle luminosité.
La Chambre de 17m2 permet de créer un Dressing ou un Bureau pour s'installer aisément et exercer son activité professionnelle.
Nous avons la chance de retrouver des planchers en bois massif au niveau du séjour et de la chambre.
La belle hauteur sous plafond de ces pièces donnent un bel effet de volume.
Nous profitons d'un Garage de 18m2 avec prise électrique et branchement eau donc tout est facilité pour nettoyer son véhicule.
Une Cave de 9m2 complète cette offre et dispose d'une grande capacité de stockage notamment pour les vélos.
Il ne manque qu'une petite visite alors N'hésitez plus à Contacter Lydie Lély RSAC Lyon 750155673 Agent commercial pour Btobed Carte Professionnelle CPI 69012017000019103 Mandat N°336 Honoraires à la charge des vendeurs

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BTOBED : Lydie LELY
Agent commercial (Entreprise individuelle)