34110 Mireval.
MAS de 80 m2 habitable plus dépendances avec garage, bureau, buanderie, hangar.
Construit sur une grande parcelle agricole de 5400 m2 entièrement clôturé avec portail, proche du village et des commodités,
Orienté Sud , l'habitation est lumineuse avec une belle vue dégagée vers les étangs et l'ensemble de la propriété.
Forage et arrosage par plusieurs points d'eau,
Grande pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte
2 chambres de 14 et 13 m2,
1 pièce salle de jeu ou possible troisième chambre de 16m2,
1 salle de bain de 6m2,
1 wc séparé,
1 hall d'entrée de 13 m2.
Climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants.
Boulodrome.
Situé à 5 minutes du centre du village , de la gare, des bus, et des écoles.
Les étangs et la plage des Aresquiers à quelques minutes également.
Piste cyclable pour relier les villages voisins ainsi que le littoral.
Taxe foncière 712 euros
Rare sur le marché pour ceux qui ont besoin de grands espaces.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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