Villa de Standing avec Piscine et Jardin – Une Oasis de Tranquillité
Découvrez cette superbe villa plain-pied de standing, construite en 1972 et entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 96 m². Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en occupation libre immédiate, cette propriété rare allie modernité, élégance et sérénité.
Véritable havre de paix, chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions haut de gamme témoignent d'une rénovation soignée et sans compromis : menuiseries PVC double vitrage, hauteurs sous plafond de 2,60 m, exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le séjour lumineux de 26 m² s'ouvre généreusement sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, satisfera les cuisiniers les plus exigeants. Trois chambres spacieuses et 2 salles d'eau complètent ce logement familial pensé pour le bien-être.
À l'extérieur, deux terrasses totalisant 100 m², un jardin paysager de 1 500 m² et une piscine au sel 10x15 m à membrane armée font de cet espace extérieur un lieu de détente incomparable. Le terrain de 2 381 m² offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le chauffage individuel gainable chaud/froid assure une atmosphère agréable en toutes saisons.
Possibilité de vente meublée : afin de faciliter votre installation, le mobilier présent dans la villa pourra être inclus en tout ou partie selon vos souhaits, dans les conditions convenues lors de la vente.
Plusieurs commerces et services sont accessibles à quelques minutes en voiture.
Bien à saisir rapidement – Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
VILLA PLAIN-PIED – RÉNOVATION HAUT DE GAMME – PISCINE AU SEL MEMBRANE ARMÉE – GRAND JARDIN – 3 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU – VENTE MEUBLÉE POSSIBLE – MIRANDOL – TARN

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511905184
RCP 251006187953.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.