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Maison de ville

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Descriptif du bien

Transaxia immobilier vous présente cette maison de ville restaurée, très bien entretenue, proche de toutes les commodités à pied.

Au rez-de chaussée : grand séjour/salon lumineux, cuisine aménagée, chaufferie/espace de rangement. Le plus : un petit studio avec chambre, salle d'eau et WC, donnant sur une courette, avec possibilité d'entrée indépendante.

A l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et WC.

Grande cave, grenier aménageable, petite annexe dans la cour.

Double vitrage PVC, volets roulants, électricité et plomberie OK. Cheminée ouverte dans le salon + chauffage au gaz propane en réseau (chaudière récente). Assainissement tout-à-l'égout.

Idéale pour primo-accédant ou investissement locatif, cette maison située au coeur de la bastide est habitable immédiatement ou louable après un minimum de rafraîchissement.

DPE en cours

-

Transaxia immobilier presents this restored, very well maintained town house, within walking distance of all amenities.

Ground floor: large, bright living room, fitted kitchen, boiler room/storage area. Plus: a small studio flat with bedroom, shower room and toilet, opening onto a courtyard, with the possibility of a separate entrance.

Upstairs are 3 spacious bedrooms as well as a bathroom and toilet.

Large cellar, convertible attic, small annexe in the courtyard.

PVC double glazing, electric roller shutters, electricity and plumbing OK, roof OK. Open fireplace in living room + propane gas mains heating (recent boiler). Mains drainage.

Ideal for first-time buyers or rental investment, this house in the heart of the bastide is ready to move into immediately or rent out rapidly.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Transaxia immo : Violaine Courbon
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2573-TRANSAXIA33
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 47800
Ville Miramont-de-Guyenne
Quartier Archives
Mise en ligne 18/07/25 03:20
Mise à jour 18/07/25 03:20

A propos du prix

Prix 125 000 €
Prix m2 834 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 150 m2
Surface du terrain 15 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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