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EXCLUSIVITÉ : Fonds de commerce Fleuriste – Miramas, Emplacem

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Descriptif du bien

PROVENCE IMMO PRO et Damien GOURET vous proposent en exclusivité la cession de ce fonds de commerce de fleuriste.
Idéalement situé à l'entrée de Miramas, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking partagé, cette affaire propose un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Le local développe environ 70 m² comprenant un bel espace de vente lumineux d'environ 58 m², un espace atelier de préparation et confection, et un WC. Il offre en complément une chambre froide de 10 m² entièrement revue en 2025 (isolation + moteur). L'ensemble est parfaitement entretenu. Deux climatisations split, dont une récente, assurent un confort de travail optimal toute l'année.
Le chiffre d'affaires est stable sur plusieurs exercices, reflétant une clientèle fidèle et une bonne implantation locale. Le loyer est très raisonnable, renforçant la rentabilité et la sécurité du repreneur.
Atouts principaux :


Axe entrant très fréquenté – visibilité maximale


Parking gratuit et mutualisé


Secteur commercial dynamique


Boutique en excellent état, avec chambre froide, et climatisation


CA stable depuis plusieurs années, charges maîtrisées et loyer attractif



Loyer annuel HT-HC : 16 800 €Prix de cession : 115 000 € FAI HT

Pour plus d'informations et une étude approfondie, contactez Damien Gouret au 07 64 82 30 53.Les informations financières et stratégiques seront remises uniquement après qualification du candidat (cohérence du projet et financement) et engagement formel de confidentialité.



Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 735041790

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF212-PALATIUMIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13140
Ville Miramas
Quartier Bruyères
Mise en ligne 02/04/26 05:43
Mise à jour 02/04/26 05:43

A propos du prix

Prix 99 000 €
Prix m2 1 415 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 70 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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