Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie villa individuelle, située dans le village provençal de Mirabeau à seulement 30 minutes d'Aix Provence.

D'une surface habitable de 149 m², elle est organisée en rez de chaussée en une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée avec insert avec espace salon , une cuisine ouverte , une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est équipé de volets en aluminium.

A l'étage, un grand palier pourra facilement accueillir un bureau ou une bibliothèque. Vous trouverez également 3 autres chambres et une salle de bains.

Implantée sur un terrain de 2290 m², exposée plein sud, elle bénéficie d'un bassin réaménagé en piscine. Cette maison dispose également d'un cellier, d'une mezzanine pouvant servir d'espace de stockage ou de couchages supplémentaires et d'un garage isolé et équipé d'une porte en aluminium automatique.

Une parcelle de terrain peut être divisée de la propriété.

Mirabeau est un village du Sud Luberon dynamique, avec de nombreuses associations, des commerces de proximité et une école maternelle et élémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.