À VENDRE – MIOS HYPER CENTRE
Idéal investisseur – Rentabilité nette 4,5 %

En plein centre de Mios, découvrez ce studio lumineux de 24,50 m² avec parking privatif et cellier, situé dans une résidence calme.

Il se compose :
d'une entrée avec placard,
d'une pièce principale avec kitchenette semi-équipée (plaque, hotte, frigo top, rangements),
d'une salle de bains avec WC,
d'un cellier privatif et d'une place de stationnement.
Investissement serein :

Le logement est actuellement loué 465,50 € charges comprises (dont 20 € de provisions sur charges).
Bail en cours jusqu'au 17 novembre 2028, offrant une rentabilité nette de 4,5 %.

Les atouts :
Emplacement hyper centre, proche de toutes commodités
Locataire en place sérieux
Gestion simple et sans surprise
Projet rassurant et intéressant, idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial

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Contactez l'agence ElisaVie Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 448.00 et 608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Conseiller en Immobilier - Gregory DINSE
Carte T CPI 3301 2024 000 000 086