L'agence immobilière Le Domaine De L'immo vous fait découvrir une Maison neuve de 5 pièces avec jardin située à Minversheim – Norme RE 2020

Frais de notaire réduits - Disponible de suite

Avec une superficie de 132 m² habitables (142 m² au sol), elle offre une configuration fonctionnelle répartie sur trois niveaux, s'organisant ainsi :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un spacieux salon constituant la pièce de vie principale, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. L'ensemble donne sur un jardin privatif de 79 m² et une terrasses situés dans un environnement très calme.

Au premier étage : Un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Au second étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou des espaces de télétravail.

Un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure complètent les prestations de ce bien.

Caractéristiques techniques
Le logement intègre des équipements conformes aux exigences thermiques actuelles.
Mode de chauffage : Système par pompe à chaleur (PAC).
Diffusion de la chaleur : Chauffage au sol installé dans toutes les pièces (surfaces habitables et au sol), assurant une température homogène.

La livraison en prêt à décorer signifie qu'il vous appartient de réaliser les derniers travaux de décoration (Installation de la cuisine, de salle de bains, de la salle d'eau et pose des revêtements de sol). Cette liberté vous permet de concevoir une ambiance sur mesure et de personnaliser chaque volume pour créer un nouveau chez-soi parfaitement adapté à vos attentes.

Note : Nous pouvons vous proposer un accompagnement personnalisé pour la réalisation de cette dernière étape de travaux.

En résumé :
Surface : 132 m² habitables / 142 m² au sol
Agencement : 4 chambres, salon avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC
Extérieur : Jardin de 79 m²
Stationnement : 1 garage + 1 place de parking
Norme energetique : RE 2020, Pompe à chaleur, chauffage au sol intégral

Frais de notaire réduits - Disponible de suite

Pour obtenir des renseignements complémentaires ou pour planifier une visite, n'attendez plus et contactez Vivien HUMMEL au 06.01.02.17.34

Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 610.00 et 825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE DOMAINE DE L'IMMO : Vivien HUMMEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)