Appartement neuf 4 pièces en duplex situé à Minversheim - RE 2020 - Prêt à décorer

Frais de notaire réduits - Disponible de suite

L'agence immobilière Le Domaine De L'immo vous fait découvrir cet appartement neuf de 126,5 m² habitables (146,5 m² au sol), conçu selon la dernière norme de construction RE 2020 et livré en prêt à décorer.
Situé dans un environnement très calme, ce bien propose de beaux volumes et une configuration fonctionnelle que vous pourrez finaliser selon vos préférences.

L'espace intérieur se compose :
- D'un spacieux salon-séjour caractérisé par un plafond cathédrale, offrant une hauteur remarquable et un volume de vie aérien.
- D'un coin cuisine ouvert sur la pièce principale.
- De 3 chambres indépendantes.
- D'une salle d'eau équipée d'une douche.

À l'extérieur, une terrasse exposée Sud-Est prolonge l'espace de vie et garantit une luminosité naturelle optimale.

Un garage et un parking complètent le bien.

Grâce à la réglementation RE 2020, le logement dispose d'une isolation performante et d'équipements techniques récents.
Mode de chauffage : Système par pompe à chaleur (PAC).
Diffusion de la chaleur : Chauffage au sol installé dans toutes les pièces, garantissant une température homogène.

La livraison en prêt à décorer signifie qu'il vous appartient de réaliser les derniers travaux de décoration (peintures, choix et pose des revêtements de sol). Cette liberté vous permet de concevoir une ambiance sur mesure et de personnaliser chaque volume pour créer un nouveau chez-soi parfaitement adapté à vos attentes.
Un accompagnement personnalisé peut vous être proposé pour la prise en charge de cette dernière étape de travaux

Fiche technique :

État : Neuf
Réglementation : RE 2020
Surface : 126,5 m² habitables / 146,5 m² au sol
Nombre de pièces : 4 (Salon-séjour cathédrale, 3 chambres)
Extérieur : Terrasse orientée Sud-Est
Sanitaire : 1 salle d'eau avec douche
Chauffage : Pompe à chaleur, plancher chauffant intégral
Finition : Prêt à décorer
Environnement : Très calme

Frais de notaire réduits - Disponible de suite

D'autres biens neufs sont diponibles à la vente. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou pour planifier une visite de ce bien, n'attendez plus et contactez Vivien HUMMEL au 06.01.02.17.34

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 574.00 et 776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE DOMAINE DE L'IMMO : Vivien HUMMEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)