? Maison duplex lumineuse avec jardin – 2 chambres – 65 m² - à MIMIZAN

? Votre futur cocon vous attend !
Découvrez cette charmante maison duplex construite en 2018, alliant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
? Des espaces bien pensésD'une surface habitable d'environ 65 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.Le format duplex permet une séparation idéale entre :
l'espace de vie au rez-de-chaussée
l'espace nuit à l'étage, composé de 2 chambres confortables
? Confort au quotidien
1 salle d'eau moderne
2 WC dont 1 indépendant
Maison en bon état général, aucun travaux à prévoir
? Extérieurs agréablesProfitez d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente (repas en extérieur, barbecues…).Vous disposez également de 2 places de stationnement extérieures.
? Emplacement pratique et recherchéSituée dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et services.
? Les + du bien? Maison récente (2018)? Fonctionnelle et lumineuse? Jardin + stationnement? Idéal primo-accédant ou investissement
? À visiter sans tarder !
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? www.immoalienor-belin.fr

Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 920.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz
Agent commercial (Entreprise individuelle)