CAFIMM, votre agence immobilière à Meyzieu vous présente cette jolie maison de 85m².

Secteur Grand Large, édifiée sur une parcelle de 617m², cette construction des années 1930 rénovée en 2022 vous propose une belle entrée lumineuse, un grand séjour de 30m² baigné de lumière avec un beau parquet massif (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse couverte de 15m² et au jardin, 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc indépendant. Le tout en parfait état et ayant gardé le charme de l'ancien.

CAFIMM, votre agence immobilière à Meyzieu vous présente cette jolie maison de 85m².

Secteur Grand Large, édifiée sur une parcelle de 617m², cette construction des années 1930 rénovée en 2022 vous propose une belle entrée lumineuse, un grand séjour de 30m² baigné de lumière avec un beau parquet massif (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse couverte de 15m² et au jardin, 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc indépendant. Le tout en parfait état et ayant gardé le charme de l'ancien.

A l'extérieur vous trouverez une dépendance de 40m² environ pouvant faire office de bureau, atelier ou chambre (prévoir travaux) et une cave de 30m².
Prestations: double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz.
Proche commerces, école et transport

Prix de vente: 385.000€. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE:D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2450€ par an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 1.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.