Meyzieu - DISPONIBLE DE SUITE! Dans une petite résidence de 2018 à deux pas du Grand Large.Emplacement rare pour ce type 2 en parfait état au 31 chemin de la Combe aux Loups.Vous disposez d'un séjour cuisine donnant sur une terrasse de 8m² plein Est, une chambre avec placard et une grande salle de bain, chauffage individuel au gaz, possibilité d'acquérir un garage en sous sol en option.Le bien est vendu libre de toute occupation.Résidence fermée à taille humaine avec ascenseur, faibles charges et sous garantie jusqu'à 2028.Prix de ce confort 179 000€ (honoraires à la charge du vendeur) + garage en optionBien soumis au régime de la copropriété 128 lots dont 58 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 907€ soit 76€ mensuel, eau froide et entretien chaudière inclus.)DPE C(106kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(18kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILIER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Emilie BRUGO agissant sous statut d'agent commercial, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction 04.37.43.41.31

Dans une copropriété de 50 lots. Procédure en cours : pas de procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.