À vendre à Meyzieu – T3 en rez-de-jardin avec terrasse privative de 18 m² – Résidence récente avec piscine et espaces verts

Vous recherchez un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir ce magnifique T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et très bien entretenue, offrant des prestations rares : piscine, terrain de pétanque, espaces verts, locaux vélos, emplacements parking motos en sous-sol…

? Les atouts du bien :
Appartement lumineux et fonctionnel, en excellent état
Cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un séjour convivial
Deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investisseur
Salle d'eau moderne, WC séparés
Grande terrasse privative de 18 m², idéale pour vos repas d'été ou moments de détente
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Chauffage individuel au gaz (DPE très performant – peu énergivore)
Faibles charges de copropriété
?? Annexes incluses :
Cave privative
Garage fermé aux normes PMR (personne à mobilité réduite)
En option : une place de parking extérieure à 10 000 € supplémentaires
? Résidence :
Construction récente, sécurisée
Espaces communs de qualité : piscine, verdure, terrain de pétanque
Bonne gestion de copropriété, charges maîtrisées
? Prix de vente : 219 000 € dont 20 000 € garage

? Contactez-moi pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir des photos supplémentaires.
Ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 611 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 029 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.