YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à MEYZIEU (69330), 8 Boulevard Pierre Mendès

Un appartement T2 de 51,10m² au RDC traversant (EST/OUEST) avec 2 loggias.

Situé à MEYZIEU, Proche du Groupama Stadium et périphérique.
Accès bus et toutes les commodités.

Dans une copropriété sécurisée sans ascenseur, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 16,7m², d'une cuisine fermée de 12,4m² , d'une chambre de 9,4m², d'une salle de bains et d'un WC séparés.

Double vitrage PVC.
Appartement vendu avec une cave
Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété.
Chauffage collectif gaz et eau collective..
DPE : D (163kWh/m²/an) – GES : D (34kg CO2/m²/an)
Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 610 € et 870 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements 144,83compris).

Copropriété de 40 logements.
Sans procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles estimées à 1 732€
Taxe Foncière : 454 €.

Prix de vente : 95 0000€ (dont 5 000€ d'honoraires charges acquéreur)
Remise des offres au plus tard le 26.05.2025 à 14h00 à l'adresse mail suivante : d.merenchole@yourimmobilier.com

Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) -
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux

Renseignements et visites : j.ginoux@yourimmobilier.com –07 54 28 59 35

Ref UG 206237 lot 16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.