Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, ce T3 de 68,22 m² au coeur de Meylan offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition traversante, particulièrement lumineuse, avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes.
Le séjour double de 27 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier/loggia attenant, apportant un rangement supplémentaire bien appréciable. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie.
Les deux chambres sont complétées d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une belle entrée de 7 m². Le tout agrémenté d'une climatisation monobloc fixe et d'un chauffage gaz individuel pour un confort optimal en toute saison. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec de nombreux commerces à proximité immédiate, dont le marché des Aiguinards. L'arrêt de bus se trouve devant la résidence et le Parc des Aiguinards, récemment rénové, invite à de belles promenades.
Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC n° 335 268 256 Grenoble. Pour plus d'informations : 06 15 24 80 37 – nathalie.zannier@lloyd-davis.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 868.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 335 268 256 Grenoble
RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage