Meylan – chemin de la revirée – T2 40,78 m² – vendu avec vue parc

Situé à Meylan, au sein de la copropriété arborée et paisible 'Les Nénuphars', cet appartement T2 de 40,78 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie verdoyant. Idéalement situé à proximité des commodités et des axes de transport, ce bien lumineux offre une belle vue dégagée sur le parc de la résidence. Rénové et entretenu avec soin, il dispose d'un agencement moderne optimisé et d'une chaudière au gaz individuelle récente (installée en 2024). Le stationnement s'effectue librement sur les parkings de l'ensemble immobilier.

POINTS FORTS
- Environnement calme avec vue directe sur la verdure
- Belles prestations intérieures (parquet, cuisine avec verrière)
- Chaudière individuelle gaz neuve (2024)
- Cave privative en sous-sol
- Spécial investisseur

L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée de 4,49 m²
- Un séjour très lumineux de 13,57 m² avec parquet au sol
- Une cuisine aménagée et équipée de 9,13 m², subtilement séparée du séjour par une verrière
- Une chambre de 9,81 m² avec vue sur les arbres
- Une salle d'eau de 3,78 m² comprenant une cabine de douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes et un WC
- Une cave de 4,88 m² vient compléter ce bien.
- Une opportunité à saisir rapidement clé en main.

Une opportunité à saisir rapidement clé en main.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 565,08 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034