EXCLUSIVITÉ Immothep Meylan. À vendre, au sein d'une résidence bien entretenue, un local professionnel de 101 m² situé au deuxième étage avec ascenseur.
Actuellement exploité en cabinet dentaire, ce bien offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, facilement adaptable à différentes activités. Il comprend plusieurs pièces lumineuses, un espace d'accueil, ainsi que des zones techniques modulables selon les besoins.
Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.
Idéal pour une profession médicale, paramédicale ou toute autre activité libérale, ce local peut également convenir à un usage de bureaux.
Sa situation, dans un environnement calme et proche des commodités et des transports, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr.

Prix de vente 320 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 200 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Vanessa THEURIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 031 436