Dans le quartier des Ayguinards, cet appartement traversant de 101,32 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités. Les commerces, écoles, marché et transports sont accessibles à pied, le centre-ville de Grenoble à moins de vingt minutes, et l'autoroute A41/A480 en quelques minutes seulement. Son hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux de 30 m² donnant sur un parc arboré, tandis que la cuisine indépendante, parfaitement équipée, profite d'une vue sur la Chartreuse. Trois chambres généreuses, un dressing et des rangements bien pensés assurent confort et fonctionnalité. La salle d'eau avec sa douche est entièrement carrelée, les wc sont séparés. Une cave et un grand parking collectif complètent ce bien aux faibles charges de copropriété. Le rez-de-chaussée surélevé offre l'accessibilité sans sacrifier l'intimité, l'exposition traversante garantit une atmosphère agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Eusébio MERLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 174 536 GRENOBLE