MEYLAN : ***EXCLUSIVITÉ***

Virginie Durand a le plaisir de vous proposer ce bel appartement d'une surface de 100m², offrant une magnifique vue sur les montagnes.

Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur, cette adresse vous séduira par son cadre de vie privilégié et sa grande terrasse de 30 m² idéalement exposée.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée distribuant un espace de vie lumineux, avec une cuisine récente équipée, ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également des WC indépendants, une salle d'eau et une loggia.

Le coin nuit propose un grand espace de rangement, trois chambres dont une disposant de sa propre terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains.

Un garage vient compléter ce bien.
Taxe foncière : 2032 €.

Côté transports, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A41 et A480 et les nationales N87 et N481 sont accessibles à moins de 8 km.

Vous avez un projet immobilier ?
Je vous propose une estimation offerte !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée par Virginie DURAND, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 914 364 831

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena -
Bât A CS25222 - 45505 LA BAULE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 614,56 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Virginie DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914364831.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE