Exclusivité ImmosQuare - Copropriété sécurisée de standing 'LA PRALY'- Bel appartement T2 au 3ème et dernier étage, d'une surface de 50.31 m². Belle pièce de vie de 27 m² (cuisine équipée ouverte sur séjour) puis 1 chambre de 14 m² avec placard, une salle de bain, toilettes séparées et rangements, Terrasse de 10 m² exposition EST avec vue sur les massifs sans vis à vis. Prestations soignées : Plancher réversible rafraichissant et chauffant par chaudière gaz collective, Visiophone, Porte Blindée, Brises Soleil Orientables, menuiseries Bois / Aluminium, chambre avec parquet en parement bois massif...Les charges mensuelles de 335 € (comprenant en plus des charges courantes, le chauffage + eau chaude + eau froide inclus). Aucune procédure en cours. Energie solaire, récupération des eaux pluviales pour l'arrosage automatique du parc et toitures terrasses végétalisées, le tout dans un parc de 2 hectares entièrement clos et sécurisé. Le Prix inclus 1 parking, possibilité de garage en sous-sol et 2ème parking en plus du prix - Contact Jean-Louis QUATELA au n° 006 14 99 36 10

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.