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Spacieux et Lumineux T4 de 77m² avec Balcon à Meylan

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Descriptif du bien

Exclusivité : Appartement T4 spacieux et lumineux de 77m² avec balcon à Meylan.
Découvrez cet appartement T4 exceptionnel de 77m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence surélevée avec un sous-sol, et disposant d'un balcon privatif.
Ce logement, à la fois spacieux et lumineux, convient aussi bien à une famille qu'à une colocation d'étudiants.
Il se compose d'une grande entrée avec des placards muraux, une cuisine équipée, une très grande pièce de vie avec accès au balcon couvert, un WC ind., une salle de bains, un cellier, une cave en sous-sol complète le bien.
De plus, les résidents profitent d'équipements dédiés, tels que des garages privatifs, des parkings privés, et du stationnements libres ainsi que des emplacements réservés pour les aires de jeux et les nombreux espaces verts.
L'isolation du sous-sol et de la façade extérieure a été récemment réalisée pour un confort accru.
Sa proximité avec les centres de recherche et les universités en fait également un lieu de vie dynamique et très prisé. Meylan allie véritablement la tranquillité d'une ville résidentielle aux avantages d'un environnement urbain animé.
Ne laissez pas passer cette opportunité, venez le découvrir sans délai !
Mentions légales: 260 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 23/06/2025, DPE: Classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050€ et 1 450€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 143, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1700€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour toutes informations complémentaires vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 319 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie DELANNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 508 906
RCP ASSERIS AC02643

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 6900037-PARLEZMOIDIMMO69200
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 38240
Ville Meylan
Quartier Le Village
Mise en ligne 30/07/25 03:13
Mise à jour 30/07/25 03:13
A Proximité Zone Activité

A propos du prix

Prix 260 000 €
Prix m2 3 370 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 77.17 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 8
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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