Immosquare vous propose, en exclusivité, cet appartement traversant 3 pièces de 71,25 m², avec une terrasse de 12.5 m², situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence Gilles TRIGNAT construite en 2017.
L'appartement, parfaitement entretenu, offre des prestations de qualité : porte blindée, cuisine équipée ARIAS avec tout son électroménager récent (plaque induction, hotte aspirante, four, four micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur), store banne électrique pour se protéger du soleil sur la terrasse, climatisation de marque Mitsubishi et placards aménagés.
Il comprend une entrée qui dessert un séjour cuisine de plus de 38 m² donnant sur une terrasse abritée de 12.5 m² (2.21 M de profondeur par 5.67 M de longueur).
Un dégagement donne accès à 2 chambres spacieuses (chacune avec un placard), une salle de bain avec douche Italienne, lavabo et meubles fait sur mesure.
Les fenêtres et portes fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Un cabinet de toilettes indépendant complète cet appartement cossu.
La résidence construite en 2017 répond aux normes environnementales actuelles.
Les charges courantes comprennent le chauffage collectif gaz, l'eau chaude et l'eau froide avec décomptage individuel.
La résidence est sécurisée (visiophone à l'entrée).
Possibilité d'acquérir, en plus au prix de 20.000 EUROS, un garage individuel, situé au sous-sol de la résidence, avec porte télécommandée et prise électrique.
Contact Jérôme ALLEMAND 06.14.11.71.82.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.