Spécial Investisseur – Maison 170 m² | Possibilité de division en 3 appartements

Idéalement située dans un quartier calme, cette maison de 170 m², actuellement louée, offre un fort potentiel d'investissement avec une belle rentabilité..

Caractéristiques du bien :
Surface : 170 m²Actuellement louée 850 €/mois (charges comprises)Possibilité de division en 3 appartements après le départ de la locataire- Prix de vente : 110 000 € net vendeur (hors frais d'agence)- Frais d'agence : 8 400 €

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : Belle cuisine aménagée et équipée, toilettes, cave
1er étage : Deux chambres, dont une avec placard intégré
2e étage : Deux grandes chambres
Extérieur : Pas de jardin ni garage, mais stationnements gratuits à proximité
Informations complémentaires :
- Maison entretenue et en bon état- Locataire en place, recherche un logement plus grand et pourrait être sortante- Investissement stratégique dans un quartier calme, avec un fort potentiel de rentabilité

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Honoraires inclus de 8.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2426.00 et 3282.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.