Découvrez ce magnifique appartement T2, niché au coeur d'un immeuble au charme authentique, construit en 1904. Avec une surface habitable de 54,41 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de charme ancien.

Au premier étage, cet appartement vous accueille dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC. Les hauts plafonds de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur à cet espace de vie convivial. La cuisine équipée, moderne et pratique, est parfaite pour les passionnés de cuisine.

La chambre à coucher, lumineuse et confortable, vous invite à la détente après une longue journée. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, complète cet intérieur en bon état, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.

Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un potentiel immense pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est un refuge de tranquillité. Les murs épais et les détails architecturaux d'antan ajoutent une touche de caractère à votre quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre vie quotidienne. En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, un collège et un hôpital sont également accessibles. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.