Meudon-la-Forêt - Studio refait à neuf - Investissement locatif - 7,82% de rendement

Keller Williams Partners vous propose ce studio de 10,28 m² au sein d'une résidence calme avec gardien.

Ce studio a été entièrement rénové en 2025, il dispose d'une cuisine aménagée avec de nombreux rangements, d'une douche, ainsi que d'un coin nuit en mezzanine. Il bénéficie d'une vue dégagée, exposé plein Sud.

Ce bien est adapté pour un investisseur recherchant un placement accessible proposant un rendement brut de 7,82%.
Possibilité également d'envisager un pied-à-terre à terme.

Côté environnement, le bien est à proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, etc) et des transports en communs :
Bus 190, 289, 389, N61 - arrêt Eglise - Avenue de Celle au pied de la résidence
Bus 389, 390 - arrêt Roseraie à 4 minutes à pied

Appartement offrant un agencement optimisé dans une résidence bien entretenue avec gardien, avec un environnement recherché et proches de toutes commodités.
DPE E - GES E

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Blandine Lambert : 06 03 65 91 45 - blandine.lambert@kwfrance.com
(RSAC 933190498 EI)

Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 2070 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW PARTNERS : Blandine LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)