Située dans le quartier recherché de Bellevue, à deux pas du parc Gauer et de l'Observatoire, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles et commerces.
L'appartement de 75,12 m² offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin bureau, ainsi que deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une entrée spacieuse avec deux grands placards. Un balcon vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours.
En excellent état général, il a été entièrement rénové en 2017, vous permettant d'emménager sans prévoir de travaux majeurs.
La résidence, construite en 1990, est bien entretenue, calme et sécurisée, avec la présence d'un gardien. Elle comprend 90 lots, et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 000 €. L'appartement, situé au 1er étage sur 3, est accessible par ascenseur.
Deux places de parking en sous-sol, côte à côte, ainsi qu'une cave et un local à vélos sont également inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 045 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice - Kenza CARDOT