Meudon– Appartement 4 pièces familial 3 chambres avec balcons et belle luminosité

Idéalement situé route des Gardes à Meudon-sur-Seine, à proximité immédiate du tramway et des commodités, cet appartement de 4 pièces avec 3 chambres vous séduira par son environnement agréable et sa vue dégagée, sans vis-à-vis direct.

Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses ouvertures extérieures. Vous découvrirez un séjour d'environ 16 m², prolongé par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un second balcon vient compléter l'ensemble, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et bien agencée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, permettant d'optimiser les espaces et de faciliter le rangement. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un grand dressing, apportant un confort de vie appréciable et une organisation fluide des espaces.
En complément, ce bien dispose de deux caves ainsi que d'une place de parking en sous-sol, des atouts pratiques au quotidien.

L'appartement pourra nécessiter un rafraîchissement selon vos envies, laissant place à une personnalisation complète et à un beau potentiel de valorisation. Un bien fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour un projet de résidence principale.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 885 €. Dans une copropriété de 456 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Paris : Matteo Luzio
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